чем год назад.

По сообщению ЦБ РФ, в 1-м квартале поступило 58,8 тыс. жалоб (+36,8 г/г). Среди основных причин обращений:

·         Отказ в переводе средств.

·         Блокировка счета и карты из-за мошеннических операций.

Число жалоб возросло с июля 2024 года, когда вступили в силу новые нормы по предотвращению мошенничества в финансовой сфере.

// При этом на 42,2% уменьшилось число жалоб на предоставление дополнительных услуг при оформлении кредита.

Приветствуем , требуются инвестиции для игорной платформы построенной на блокчейне.
Мы единственные в этой нише.
Рынок свободен.
Доход от комиссии.
Работаем на весь мир
Инвестиции от 10 000$
Окупаемость до 11 месяцев.
Доход от 100 000$ в месяц.
Подробнее в ЛС

Инвестиции

Если вы в прошлом году продали квартиру, важно помнить о налоговой отчетности. В некоторых случаях подача декларации 3-НДФЛ — обязательна. Разбираемся, в каких ситуациях это нужно делать.

🏠 Кто подает декларацию 3-НДФЛ

Нужно подавать декларацию только в определенных случаях, в частности при получении дохода:

от продажи имущества в России, которое не освобождено от НДФЛ. К примеру, декларацию нужно подать, если вы продали квартиру, которой владели менее минимального срока;

от продажи зарубежной недвижимости;

от сдачи имущества в аренду.

💡 Освобождает от подачи декларации:

✅ Владение квартирой дольше минимального срока

3 года в случаях, если недвижимость:

·         получена в подарок от члена семьи или близкого родственника

·         получена в наследство

·         была приватизирована

·         является единственным жильём

В остальных случаях - 5 лет.

✅ Есть освобождение для семей с детьми

✅ Цена продажи меньше вычета: 1 млн ₽ для недвижимости.

В регионах может быть установлен минимальный срок и меньше 3 или 5 лет, а в некоторых регионах от уплаты налога освобождаются определённые категории граждан вне зависимости от срока владения имуществом.

Как и куда подавать декларацию 3-НДФЛ

Декларацию представляют по месту жительства. Ее можно подать:

В электронном виде – через госуслуги или личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;

на бумаге – непосредственно в налоговую или МФЦ либо по почте. Документы отправляйте с описью вложения. Сохраните квитанцию об отправке.

📅 Срок подачи декларации 3-НДФЛ за 2024 год

В общем случае сдать отчетность нужно не позднее 30 апреля 2025 года. При этом уплатить НДФЛ, который вы рассчитали и указали в декларации, надо не позднее 15 июля 2025 года.

За нарушение сроков подачи декларации предусмотрены штрафы — 5% от общей суммы налога по декларации за каждый просроченный месяц. Но не более 30% от суммы налога и не менее 1 000 рублей.

 Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось!

Недавнее определение Второго кассационного суда от 04.02.2025 по делу № 88-2993/2025 — наглядное подтверждение: нарушение прав детей при распоряжении недвижимостью может привести к полной отмене сделки.

📌 Суть дела:

Родители приобрели квартиру с использованием материнского капитала и ипотечного кредита. В рамках использования средств маткапитала они обязались выделить доли детям. Однако этого не сделали. Позже квартиру продали третьему лицу — обычному покупателю.

В результате — Дети остались без жилья, что нарушило их права.

⚖️ Что решил суд:

признал сделку недействительной в полном объеме, восстановил право собственности родителей на квартиру, признал доли за детьми и взыскал с родителей в пользу покупателя сумму, полученную по сделке.

Покупатель остался без квартиры, но с правом подать иск о возмещении убытков за ремонт и рост рыночной стоимости.

🔍 Что важно знать покупателям:

1️⃣ Использование маткапитала — не просто формальность. Это накладывает на родителей обязанность выделить доли детям, а нарушение приведёт к судебным спорам.

2️⃣ Никакие добросовестные намерения покупателя не спасут, если квартира продаётся с нарушением прав детей. Суд встанет на сторону несовершеннолетних.

3️⃣ Проверяйте историю объекта недвижимости:

🔹Был ли использован материнский капитал?

🔹Выполнено ли обязательство по выделению долей детям?

🔹Есть ли выписка из ЕГРН, где указаны все собственники, включая детей?

4️⃣ Покупатель может понести убытки: квартира возвращается, а компенсировать потери можно только через отдельный иск.

📌 Что важно:

🔹👶 Права детей — приоритет.

🔹Маткапитал = обязательство выделить доли детям.

🔹Нарушили — рискуете потерять и квартиру, и деньги.

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось!

Если в семье родился третий или последующий ребенок, можно получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Этот вид господдержки предоставляется отдельно от маткапитала, дополнительно — не заменяет и не отменяет его.

Выплата на погашение ипотеки положена многодетным семьям, в которых третий или последующий ребенок родился с 2019 по 2030 год включительно. Такие же права есть у семей, которые усыновили детей - если дата рождения одного ребенка вписывается в нужные даты. Кредитный договор должен быть подписан до 30 июня 2031 года включительно.

Сертификат на эту выплату не оформляется. После рождения ребенка при наличии ипотеки можно сразу подать заявление онлайн. Посещать банк не требуется.

🔹 Закон позволяет получить выплату, если ипотечный кредит оформлен на приобретение:

·         квартиры в новостройке

·         жилья на вторичном рынке

·         земельного участка для ИЖС

·         частного готового или недостроенного дома

🔹 Как оформить выплату

Подайте заявление на Госуслугах. Приходить в банк лично не нужно. Следите за статусом заявления на сайте оператора программы Дом.РФ. Деньги поступят в течение 5 рабочих дней после формирования заявки на выплату.

🔹 Если остаток долга меньше 450 000 ₽

Будет погашен остаток. Неиспользованную сумму нельзя перенести на другой кредит.

🔹 Если ипотека оформлена до рождения ребенка

Такой кредит тоже подойдет.

🔹 В отличие от случая, когда для погашения ипотечного долга используется материнский капитал, данная программа не предполагает выделение детям доли в недвижимости!

🔹 Если на ту же ипотеку использован маткапитал

Это не помешает получению выплаты. При использовании маткапитала выделение долей членам семьи обязательно.

🔹 Можно ли получить выплату повторно

Да, при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка (например, четвертого). Заемщиком по новой ипотеке должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же человек не сможет получить выплату повторно.

А в этих регионах семьи с тремя и более детьми могут получить выплату до 1 000 000 рублей на погашение ипотеки.

1. Приморский край

2. Амурская область

3. Хабаровский край

4. Камчатский край

5. Еврейская АО

6. Пензенская область

7. Чукотский АО

8. Магаданская область

9. Сахалинская область

По сути выплата состоит из двух частей: 550 тыс. рублей выплачивается регионом, а 450 тысяч рублей вносится из федерального бюджета.

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось!

Сделки с наследственной недвижимостью – один из самых сложных видов сделок с недвижимостью. Неожиданные наследники, обременения, судебные споры – всё это может всплыть уже после подписания договора. Поэтому важны тщательная проверка истории объекта, анализ правоустанавливающих документов и работа с профессиональными риэлторами.

Проверка правоустанавливающих документов

Убедитесь, что продавец обладает всеми необходимыми документами, подтверждающими его право собственности на недвижимость. Это включает свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, и свидетельство о государственной регистрации права

Отсутствие этих документов может свидетельствовать о незавершенности процесса оформления наследства.

Анализ истории наследования

Изучите историю перехода права собственности на объект. Особое внимание уделите количеству наследников и порядку вступления в наследство. Наличие нескольких наследников увеличивает риск возникновения споров.

Попросите продавца предоставить документы, подтверждающие отказ других наследников от своих долей или их согласие на продажу.

Проверка наличия обременений

Запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы убедиться в отсутствии обременений, арестов или запретов на объект. Это поможет выявить возможные ограничения на распоряжение недвижимостью и избежать юридических проблем в будущем.

Важно: с 1 сентября 2025 года в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет указываться информация о членах семьи бывшего собственника, имеющих право пользования жильем и нежелающих выселяться.

Оценка срока владения недвижимостью

Обратите внимание на срок, прошедший с момента оформления наследства до продажи. Если с момента вступления в наследство прошло менее трёх лет, существует риск предъявления претензий со стороны других потенциальных наследников или обнаружения новых обстоятельств, влияющих на право собственности.

Проверка дееспособности наследодателя

Установите, был ли наследодатель дееспособен на момент составления завещания или передачи имущества по наследству. Это можно сделать, запросив медицинские документы или свидетельства от лечащих врачей. Недействительность завещания по причине недееспособности наследодателя может привести к оспариванию сделки.

Анализ судебных споров

Проверьте, не было ли судебных разбирательств, связанных с данным объектом недвижимости. Это можно сделать через открытые базы данных судов общей юрисдикции. Наличие судебных споров может указывать на возможные проблемы с правом собственности или другие юридические риски.

 Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось!

Фонд «Сколково» (Группа ВЭБ.РФ) подготовил рейтинг Исследование проведено среди 20 крупнейших по сборам универсальных страховщиков России. Лучший результат по сумме баллов продемонстрировал Страховой Дом ВСК (САО «ВСК»), второе место у ПАО «Группа Ренессанс Страхование», замыкает тройку лидеров СПАО «Ингосстрах».

Исследование проведено аналитиками Sk Финтех Хаба при содействии резидентов Сколково — Bankiros и Dsight. Методика ранжирования основывается на открытых данных, доступных для изучения и прошедших верификацию.

Страховой Дом ВСК набрал 143 балла. Компания использует все инструменты поиска и внедрения инноваций, демонстрируя максимальный уровень информационной открытости.

Группа Ренессанс страхование получила 141 балл за внедрение инновационных цифровых продуктов, активную поддержку стартапов на ранней стадии развития, а также инвестиции в инновации.

На третьей позиции исследования – «Ингосстрах», который набрал 134 балла благодаря наличию релевантной внутренней оргструктуры, сотрудничеству со стартапами, проводимым конкурсам, участию в мероприятиях по продвижению инноваций и поддержке проектов ранних стадий.

В топ-5 рейтинга также вошли ООО СК «Сбербанк страхование» с результатом 133 балла и ООО «Абсолют Страхование» — 128 баллов.

Эскалация конфликта между Индией и Пакистаном в апреле 2025 года создает риски для глобальной экономики, включая нефтяные рынки, торговые коридоры и инвестиционные стратегии. Разберем ключевые аспекты, актуальные для России и других игроков.

1. Нефтяной рынок: угрозы и возможности для России

- Зависимость Индии от российской нефти: Индия стала крупнейшим импортером российской нефти (1.64 млн баррелей/сутки), что обеспечивает стабильный спрос. Однако эскалация конфликта может нарушить логистику, особенно если пострадают ключевые НПЗ, такие как Джамнагар (мощность 61.7 млн тонн/год) .

- Снижение цен на нефть: Решения ОПЕК+ о наращивании добычи (до 411 тыс. баррелей/сутки с мая 2025) и рост предложения снижают цены на Brent (прогноз HSBC: $68.5 за баррель в 2025). Это выгодно Индии, но ограничивает доходы России, чьи нефтяные доходы уже упали до минимума с 2023 года .

- Риски для проекта ТАПИ: Строительство газопровода Туркменистан–Афганистан–Пакистан–Индия (ТАПИ) приостановлено из-за боевых действий. Россия, участвующая в энергетических проектах Центральной Азии, может столкнуться с задержками в интеграции региональных рынков .

2. Финансовые рынки: реакция Индии, Пакистана и РФ

- Индийские индексы: После теракта индексы Nifty 50 и Sensex упали на 1.5%, а рупия ослабла до 85.66 за доллар. Однако к 5 мая 2025 года восстановление началось благодаря притоку иностранных инвестиций ($4.8 млрд за 12 сессий) .

- Пакистан: Индекс KSE 100 снизился на 0.35%, курс рупии упал до за доллар. Страна рискует потерять доступ к кредитам МВФ, что усугубит долговой кризис .

- Российские активы: Санкционное давление на РФ может усилиться, если конфликт спровоцирует пересмотр энергетических альянсов. Однако рост спроса на российское оружие (Индия — крупный импортер) и углубление сотрудничества в рамках ШОС могут стать позитивным фактором .

3. Геополитические риски и интересы России

- Роль Китая: Пекин, как союзник Пакистана, усиливает военное сотрудничество (порт Гвадар, поставки оружия). Это создает напряженность с Индией, которая сближается с США. Россия, сохраняя партнерство с обеими сторонами, рискует оказаться в сложной дипломатической позиции .

- Водный кризис: Приостановка Индией договора о водах Инда (1960 г.) угрожает сельскому хозяйству Пакистана (80% земель орошаются рекой). Это может спровоцировать гуманитарный кризис и ударить по стабильности региона, где РФ участвует в инфраструктурных проектах .

- Ядерный фактор: Обе страны обладают ядерным оружием. Даже локальные столкновения повышают волатильность рынков, включая сырьевые .

4. Рекомендации для инвесторов (с акцентом на РФ)

1. Нефть и газ:

- Следить за динамикой Brent: снижение ниже $55/баррель открывает возможности для сделок с индийскими НПЗ .

- Диверсифицировать экспортные маршруты с учетом рисков проекта ТАПИ и санкций .

2. Оборонный сектор: Рост военных расходов Индии (после теракта) поддерживает компании, связанные с ВПК. Российские производители могут увеличить поставки .

3. Валютные риски: Ослабление рупии и пакистанской рупии требует хеджирования. Для РФ важно укреплять расчеты в национальных валютах с партнерами в Азии .

4. Стратегические альянсы: Учитывать сближение Индии с США и Пакистана с Китаем. РФ может усилить роль посредника в ШОС для снижения напряженности .

Итог:

Конфликт создает краткосрочные риски для нефтяных цен и финансовых рынков, но Индия остается привлекательной для долгосрочных инвестиций. Для России ключевыми задачами являются:

- Сохранение энергетического партнерства с Индией.

- Минимизация потерь из-за приостановки проектов вроде ТАПИ.

- Укрепление позиций в ШОС как площадки для диалога.

Мониторинг водного кризиса, ядерных угроз и позиции Китая будет критически важен для корректировки стратегий .

В последние годы отмечается значительный прогресс в вопросах международного сотрудничества между правоохранительными органами Российской Федерации и государств Ближнего Востока, включая Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Одной из перспективных инициатив является возможное открытие официального представительства Министерства внутренних дел РФ на территории данного государства.

Подобное сотрудничество подразумевает целый ряд мероприятий, таких как обмен оперативной информацией, проведение совместных оперативно-розыскных мероприятий, а также координация действий при выявлении и пресечении преступлений транснационального характера. При этом следует учитывать, что подобные мероприятия осуществляются исключительно в рамках действующего законодательства обеих стран и международных договоров.

Важным аспектом являются изменения, произошедшие после того, как Европейский союз включил Объединённые Арабские Эмираты в список юрисдикций с высоким уровнем риска отмывания денег и финансирования терроризма (AML), начиная с 2018 года. Это решение побудило руководство ОАЭ предпринять меры по усилению контроля за финансовыми операциями и повышению прозрачности банковской системы.

Сегодня власти ОАЭ готовы предоставлять правоохранительным органам других стран доступ к необходимой информации, хотя зачастую это происходит в неформальном порядке или через каналы негласного обмена данными «для использования в работе». Официальная позиция ОАЭ заключается в том, чтобы максимально содействовать международным усилиям по борьбе с преступностью, обеспечивая при этом соблюдение норм национального права и защиту интересов граждан своей страны.

То есть с 2018 года в соответствии с действующим законодательством ЕС об AML ОАЭ, несмотря на то, что официально не считается офшорной зоной, обязано контролировать банковские операции таким образом, словно это офшорная территория.

В связи с этим ОАЭ пошло на значительные уступки в предоставлении и раскрытии информации. Это, среди прочего, означает, что официальные ответы на запросы могут задерживаться или вовсе отсутствовать, однако информация, необходимая для работы, предоставляется неофициально.

Присутствие представителей иностранных правоохранительных органов на территории другого государства предполагает не только возможность отправлять интересующие запросы, но и необходимость отвечать на аналогичные запросы от местных властей.

При подготовке запросов западные контролирующие органы способны сформулировать запрос так, чтобы он соответствовал требованиям международных соглашений ничуть не хуже российских коллег.

Кроме того, в структурах полиции ряда западных государств действуют подразделения финансового контроля, защиты национальной безопасности и другие специализированные службы. Всё это дополнительно усиливает восприятие взаимодействия между странами именно в широком смысле сотрудничества — помощь в поиске и задержании подозреваемых распространяется далеко за пределы стандартных рамок уголовного розыска.

Таким образом, заниматься поиском и задержанием преступников можно формально фактически везде и в отношении любого лица.

Вы договорились о покупке квартиры, и продавец просит предоплату. Что выбрать — аванс или задаток? На первый взгляд разницы почти нет. Но ошибка в этом вопросе может стоить вам и квартиры, и денег.

Разбираемся, что выбрать, как оформить — и где вас может подстерегать риск 👇

🔒 Задаток — с юридическими гарантиями

При оформлении задатка обе стороны берут на себя обязательства:

✔️ Продавец обязуется не продавать квартиру другому

✔️ Покупатель обязуется довести сделку до конца

✔️ Сумма задатка засчитывается в стоимость квартиры

Что если сделка срывается?

❌ По вине покупателя — задаток остается у продавца

❌ По вине продавца — он возвращает сумму в двойном размере

🤝 По обоюдному согласию — задаток просто возвращается

💸 Аванс — просто предоплата

Это символ серьезных намерений, но без жестких обязательств. Если кто-то передумает — деньги возвращаются, и никто никому не должен.

⚠️ Часто используется, когда стороны еще не до конца уверены в сделке.

Но важно: если в договоре не прописано, что аванс может быть удержан — продавец обязан вернуть его полностью.

📝 Как всё оформить правильно?

Заключите отдельное соглашение об авансе или задатке. Пропишите:

1️⃣ сумму

2️⃣ сроки

3️⃣ условия возврата

4️⃣ ответственность сторон

5️⃣ возьмите расписку о передаче денег (рукописную, с подписями)

🤔 Что выбрать?

✅ Хотите гибкость? — выбирайте аванс

✅ Нужны гарантии? — выбирайте задаток

❗️Но главное - перед любой предоплатой нужно провести предавансовую проверку квартиры. Не переводите деньги на устные обещания и не подписывайте непонятные шаблоны из интернета.

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось!

🏡 С 1 марта 2025 года материнский капитал можно использовать для строительства частного дома через эскроу-счёт!

Как построить свой дом на маткапитал?

🔹 Получите сертификат на материнский капитал — он уже ждёт вас на Госуслугах.

🔹 Найдите надёжного подрядчика и заключите договор строительного подряда.

🔹 Откройте эскроу-счёт в банке для безопасного расчёта.

🔹 Подайте документы в Социальный фонд России (СФР), чтобы средства маткапитала направили на строительство.

Какие документы понадобятся:

📑 Право собственности на землю

📑 Уведомление о начале строительства

📑 Договор подряда

(При ипотеке — ещё и зарегистрированный в Росреестре договор ипотеки.)

Важно знать:

✅ Земля может быть также оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование, это также нужно подтвердить документами.

✅ Средства на эскроу-счёте застрахованы до 10 млн рублей.

✅ Если договор расторгнут — маткапитал вернётся обратно в СФР, и вы сможете распорядиться им по-новому.

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось!

Советы для владельцев неактивных ООО, чтобы не попасть под штрафы и исключения

Ситуация

Вы не ведёте деятельность. Нет доходов, нет сотрудников. ООО зарегистрировано, но "лежит на полке" — на всякий случай.
В какой-то момент вы получаете письмо от налоговой или банка:
“Предоставьте пояснения…”
“Сведения о вашем адресе недостоверны…”
“ИФНС назначила камеральную проверку…”

Возникает логичный вопрос:

 Как могут проверять, если компания не работает?

 Почему “спящие” юрлица в зоне риска?

1. Нулевка — не защита от проверок
ФНС проверяет не только обороты, но и поведение:

массовый юрадрес

директор в 200 компаниях

странные контрагенты

частая смена адресов/участников

1. Компания без движения = “подозрительная”
С 2023 года ФНС применяет аналитические алгоритмы:
если у ООО нет операций, но оно "висит" в ЕГРЮЛ → автоматически попадает в список на контроль.

2. Могут исключить из реестра
Если компания не ведёт деятельность и не отвечает на письма ФНС, её могут принудительно исключить из ЕГРЮЛ как “недействующее лицо” (ст. 21.1 129-ФЗ).

 Что делать владельцу “замороженного” ООО?

1. Сдать отчётность — вовремя и корректно

«Нулевки» по УСН/ЕНВД/ОСНО

баланс, декларации, отчёт по взносам

 Даже при отсутствии деятельности сдача обязательна!

2. Проверить, актуальны ли данные в ЕГРЮЛ

юрадрес

ФИО директора

состав участников

Несовпадение = риск отметки о недостоверности и отказа в действиях.

3. Обеспечить почтовую доступность

у вас должен быть почтовый ящик и табличка, даже если «никто не ходит»

письма от ФНС считаются доставленными через 6 дней — даже если не получены

4. Реально оценить, нужна ли компания

Если планируете использовать — держите её в порядке
Если не планируете — лучше продать или ликвидировать, чем игнорировать

Вывод

Спящее ООО — не значит “мертвое” для ФНС.

 Даже без оборотов вы обязаны вести отчётность и следить за регистрационными данными.

Лучше обслуживать компанию на минималках, чем потом платить за восстановление или штрафы.

#спящаякомпания #нулевка #ФНС2025 #отчётностьООО #рискиЕГРЮЛ #исключениеизреестра #юрлицо #налоговаябезопасность #заморозкабизнеса #юрисдляООО

Рублевая налоговая цена нефти Юралс впервые за 2 года опустилась ниже 4000 рублей за баррель. В бюджете заложено около 6700 рублей — почти на 70% больше. Отсюда простой вывод — будет увеличиваться дефицит бюджета. Кабмин уже повысил оценку дефицита до 3,8 трлн рублей, с 0.5% до 1.7% ВВП, это в три раза превышение целевого показателя 💸

Конечно, избавиться от дефицита можно путём уменьшения расходов, но сейчас рассмотрим именно варианты финансирования при возникшем ныне дефиците. Вариантов сразу несколько 👇

Первый — средства из ФНБ, которыми уже давно и активно пользуются. Ликвидная часть ФНБ сейчас находится на минимумах, кубышка не бесконечна, а если нефть вдруг упадёт до $40-45 (именно Юралс, который дешевле Brent), то средств нужно будет ещё больше 🫣

Второй вариант — девальвация рубля. Пока курс крепкий, хорошо ЦБ, так как он не так давит на инфляцию, но вот эффект от падения цен на нефть только усиливается, что как раз и увеличивает дефицит. Валюта сейчас под давлением в первую очередь продаж от ЦБ и Минфина. Уже завтра (7 мая в 12:00 МСК) ЦБ и Минфин огласят объёмы сделок с валютой на май — узнаем, будет ли курс под давлением и дальше 💱

Вдобавок к валюте, сейчас уже обсуждается снижение цены отсечения нефти с $60 до $50 в бюджетном правиле

Именно этот механизм позволяет государству переводить избыточные доходы от продажи энергоресурсов в ФНБ через покупку валюты, когда российская нефть стоит более $60. Если цена ниже — Минфин продает валюту из ФНБ для компенсации выпадающих доходов бюджета

🏦 Третий вариант — заимствования ОФЗ, но они в этом году и так рекордные. Будет ли Минфин занимать ещё на порядок больше при рекордных ставках — вряд-ли

Четвёртый, специфичный вариант — повышение налогов. Тут большое поле для фантазий. Будь то сверхналоги на прибыль или дополнительные налоги для населения. Что именно решат в правительстве угадать невозможно, но как возможность такой расклад точно имеется 📍

Друзья, всем привет! Начинаем делиться достаточно уникальным контентом для рынка, а именно - анализом по внебиржевым бумагам. Такого точно почти нигде нет, хотя бумаги там есть и достаточно интересные.

Сегодня затроним тему облгазов. Что это за зверь вообще такой? Для тех, кто совсем не в теме облгазы (компании газораспределения, ГГР) - это владельцы региональных газовых труб. Почти в каждом регионе есть

свой облгаз - Газпром газораспределение Калуга $KLOG , ГГР

Сыктывкар , ГГР Ставрополь $STKG и т.д. Сами они газ не продают, а лишь оказывают услуги транспортировки газа по своей трубе и сопутствующей инфраструктуре. Также ГГРы оказывают населению услуги по подключению к своим сетям, обслуживанию и ремонту газового оборудования. Этот сектор похож на компании МРСК в электроэнергетике. Если будет интересно подробнее разобраться именно в том, что это такое, пишите комментарии, расскажем и технические части!

Но а пока к финансам! Но для начала стоит отметить, что раньше особого интереса такие компании не представляли, потому что ГГРы не торговались на бирже. Но с добавлением к OTC-торгам внебиржевых бумаг, которыми пару лет назад занялась Мосбиржа, их добавили к организованным торгам. Учитывая наш интерес к внебирже, мы не могли обойти их стороной, поэтому тоже разбирали. Сразу скажем, текущий анализ не совсем актуален (результаты по итогам 2023 года), обновляли мы его больше полугода назад, но он может показать нашу логику, плюс раскрыть для некоторых возможности анализа таких компаний в будущем.

1️⃣ Первое, на что я базово можно обратить внимание - низкие традиционные мультипликаторы (P/S, P/BV, EB/EBITDA, P/E). На скрине они уже чуть повыше, но когда мы делаи анализ впервые, они были еще раза в два дешевле. Конечно, за это глаз не мог не зацепиться.

2️⃣ Однако, понимая фондоемкость таких предприятий и необходимость постоянного обновления основных средств, мы полезли в инвестиционные денежные потоки. В целом, как и ожидалось, они там были очень существенными! Превышали чистую прибыль в разы, а где-то - в десятки раз! И именно это должно быть для вас основным влияющим фактором при принятии инвест.решений. У таких предприятий может быть годами положительная чистая прибыль, которая никогда не трансформируется в денежный поток.

3️⃣ Чтобы как-то их сравнить, мы вывели для себя мультипликатор - «Инвест.затраты к EBITDA». Т.е понять, обеспечивает ли EBITDA хотя бы текущий уровень капекса. Ведь без этого компаниям, даже несмотря на наличие операционной прибыли, потребуется увеличение долга. 

4️⃣ Исходя из этого, выделили несколько компаний, в которых и мультипликаторы были низкими, и коэффициент не был запредельным. Это Ростов-на-Дону $RTGZ , Ставрополь $STKG , Смоленск $SMOG и Тула $TUOG . Первые два и дали основные иксы.

5️⃣ Была еще одна идея - купить обл.газы, которые еще не добавили к торгам. И в целом, она достаточно здравая. Но есть три проблемы: 

- Непонятно, когда их добавят, и почему не добавили до сих пор

- У них не самые интересные фин.показатели

- Цены, по которым их предлагают на продажу те, кто держит, не самые маленькие

Как итог, пока мы так и не купили подобных бумаг, хотя еще держим эту мысль в голове. Возможно, там еще остался потенциал.

Что на текущий момент? С учетом общего падения рынка, сейчас и на бирже много интересных бумаг даже с более низкими мультипликаторами, но более ликвидными и с более понятным потенциалом роста. Т.е. лезть особо смысла в неликвидные обл.газы мы не видим. Что касается каких-то реформ в газовой отрасли - конкретной инфы о них сейчас тоже нет, хотя скажем так: наметки в этой сфере есть. Т.е. шанс на переход маржи к обл.газам действительно имеется, но мы бы уже следили за более конкретными новостями и, если что, «тарили в моменте». На десятки миллионов вы вряд ли быстро возьмете, но на парочку зайти точно будет можно.

В целом, можно периодически обновлять подобную таблицу и отслеживать изменения в ценах/мультипликаторах. Как минимум по итогам 2024 года уже можно это сделать. Если кому-то пригодится такая табличка - пишите в личку!

Со времени публикации прошлой подборки большинство банков снизили доходности депозитов, и список стал заметно короче. Тенденция, однако. Давайте посмотрим, куда сейчас вкладывать выгоднее. 

👌 По-прежнему, лучшие условия для открытия вклада через агрегаторы вкладов, где можно открыть вклад со ставкой до 30%. 

Ниже топ вкладов, если открывать напрямую в банках, с эффективной доходностью выше 21%.

Что это значит? Например, банк сообщает о депозите под 21%. Но это вклад с ежемесячной капитализацией процентов. Поэтому эффективная ставка может быть выше 23% годовых. 

Привожу вклады без замороченных условий. Ставки в процентах годовых. Первая — номинальная (в скобочках — эффективная):

1 месяц:

•21,5% — Приморье. Вклад «Подарок +».

3 месяца:

•22% — Банк «Санкт-Петербург». Вклад «Выгодный старт».

•21,2 (21,6%) — БЖФ Банк. Вклад «Доходный» (95 дней).

•21,5% — Солид Банк. Вклад «Весеннее настроение».    

•21,5% — Зираат Банк. Вклад «Срочный».

•21% (21,36%) — Белгородсоцбанк. Вклад «Лучший».

•21,3% — Росдорбанк. Вклад «ONLINE-Стандартный».

•21,2% — Банк Новиком. Вклад «Капитал».

•21,5% — НС Банк. Вклад «Дыхание весны». Для новых (100 дней).  

6 месяцев:

•21,7% — Банк Национальный стандарт. Вклад «Новый стандарт онлайн». Для новых. 

•21% (21,92%) —  Агора. Вклад «Премиальный +».

•21,55% — Алеф Банк. Вклад «Океан мечты Онлайн».

•21,5% — Банк Национальный стандарт. Вклад «Новый стандарт онлайн». Для новых. 

•21,5% — Зираат Банк. Вклад «Срочный».

•21,5% — Белгородсоцбанк. Вклад «Лучший».

•21,5% — АТБ. Вклад «Новые деньги». Для новых. 

А что в самых крупных банках?

6 месяцев:

• 20% — ВТБ (для новых).

• 20,2% — Альфа Банк. 

• 18,5% (19,22%) — Т-Банк.

• 18,7% — Сбер. Вклад «Лучший %». 

VK Company объединяет в себе «ВКонтакте», «Одноклассники», почтовый сервис Mail.ru и ряд других популярных онлайн-продуктов в Рунете.

За первый квартал 2025 года аудитория платформы превысила 100 млн активных пользователей, а ретейнерыотметили заметное улучшение рекламных инструментов. Несмотря на такой рост бизнеса, акции компании находятся в затяжном падении. Рассказываем, почему

Компания продемонстрировала хороший рост доходов и прибыли за первый квартал. Выручка VK за январь–март 2025 года увеличилась на 16 % и достигла 35,5 млрд руб, а операционная прибыль выросла почти в пять раз и достигла 5 млрд руб. Казалось бы, отличный результат, но сразу несколько событий заставили инвесторов понервничать и начать распродажу акций

Самым громким поводом для беспокойства стала допэмиссия, акционеры дали зелёный свет выпуску до 354 млн новых бумаг по цене 324,9 руб каждая, чтобы привлечь до 115 млрд и снизить долговую нагрузку. Понимая, что новые акции увеличат их общее число, многие инвесторы поспешили зафиксировать прибыль или сократить позиции 

С февраля 2024 года стоимость акций ВКонтакте упала аж на 65%. При этом и сам рынок выглядел не очень. Индекс МосБиржи падает уже больше года, отражая общий пессимизм на фоне высокой ключевой ставки и геополитической неопределённости. Эта волна коснулась всех крупных бумаг, но котировки акций ВКонтакте всё это время смотрятся значительно хуже рынка

Несмотря на рост доходов, у компании сохраняется значительная долговая нагрузка — на конец 2024 года общий долг превышал 170 млрд руб, часть прибыли неизбежно идёт на обслуживание дорогих нынче займов

С одной стороны, компания показывает отличные операционные цифры, с другой — чистой прибыли всё ещё не видать. ВК закрыла 2024 год с возросшим убытком в три раза —  до 95 млрд рублей. Дополнительно негатива добавляют волнение вокруг эмиссии и общий спад на бирже

Важно следить за тем, как компания планирует использовать привлечённые средств. Снижение долговой нагрузки и дальнейшее развитие рекламных и игровых сервисов — ключевые факторы, которые помогут вернуть доверие рынка и дать толчок к восстановлению цены

Ещё один риск для будущего компании — возможный возврат в страну конкурентов, особенно в лице Google, которые вновь отнимут часть рынка

Если вы хотите принять, то большое количество рисков, которые несут в себе бумаги ВК, то сейчас можно искать точку входа, пока акции находятся на исторических минимумах. Но на рынке есть много куда более надёжных и прибыльных компаний, вложившись в которые, вы будете спокойны за свои инвестиции. ВК пока далека от этого списка

Окончание, первая часть здесь: https://finbazar.ru/post/razgovor-s-ii-pered-pokupkoj-12

Я. Я понял. Вот отображаемый "стакан" целиком.

Дивиденды — это доля прибыли компании, которую она распределяет между своими акционерами пропорционально количеству акций, и служит важным инструментом вознаграждения инвесторов за их вложения и сигналом финансовой стабильности эмитента

До недавнего времени Газпром регулярно выплачивал дивиденды ежегодно, направляя на них не менее половины скорректированной чистой прибыли по своей дивидендной политике. Однако в 2022 году Совет директоров компании рекомендовал не объявлять и не выплачивать дивиденды по итогам 2023 года, что стало первым таким случаем за долго время

Раньше Газпром делился с акционерами дивидендной доходностью в 5-7%, а в 2022 году выплата и вовсе составила 25%. Но после убытка в размере 629 млрд руб по МСФО за 2023 год (против прибыли в 1,2 трлн руб за 2022 год) компания не только утратила прибыльность, но и получила правительственную директиву об отказе от выплаты дивидендов за этот период.

Одновременно соотношение чистый долг/EBITDA превысило отметку 2,5, что по правилам дивидендной политики даёт Совету директоров право снижать или вовсе отменять выплаты

Сегодня Газпром находится на паузе с дивидендами уже второй год подряд. Для многих инвесторов это стало сигналом о необходимости пересмотра портфелей, ведь отсутствие дивидендов лишает акцию одной из ключевых привлекательных характеристик и снижает интерес на рынке

В будущем ситуация с выплатами будет зависеть от сочетания нескольких факторов.

Во-первых, Газпрому нужно вернуть стабильную прибыльность и добиться положительного свободного денежного потока, а это будет сложно без стабилизации цен на газ и роста экспортных объёмов.

Во-вторых, важно сократить долговую нагрузку до приемлемых уровней – чистый долг/EBITDA должен быть ниже 2,5, чтобы вернуться к целевым 50 % от чистой прибыли. И наконец, нужны приятные макроэкономические условия и бюджетные приоритеты.

Дивиденды Газпрома традиционно играли роль доходной статьи для федерального бюджета

По итогам 2024 года Газпром всё таки показал прибыль в 1.2 трлн рублей, как раз снизив показатель чистый долг/EBITDA до 1.8.

Рекомендует ли Совет директоров выплату на этот раз — вопрос открытый. Но если дивиденды будут, то размер может составить до 30 рублей, а это порядка 20% по текущим ценам

Прогнозировать возвращение к стабильным выплатам от Газпрома ещё слишком рано, нужно сначала увидеть хотя бы рекомендацию дивидендов после долгого перерыва. Сейчас компания может как удивить, так и разочаровать инвесторов

Я. Я в ожидании. Мосбиржа откроется через час.

Gemini 2_5 Pro. Час ожидания перед открытием биржи, вероятно, немного волнителен. Похоже, у тебя есть определенные ожидания или планы на сегодняшнюю торговую сессию.

Я. Да, я попробую купить облигацию АО "ХК 'Металлоинвест'".

Gemini 2_5 Pro. Ты нацелился на конкретную облигацию Металлоинвеста, видимо, считаешь ее привлекательной для покупки. Интересно, какие параметры этой бумаги привлекли твое внимание?

Я. Прежде всего, это высокая надежность. Речь идет о компании с рейтингом AAA.

Gemini 2_5 Pro. Значит, для тебя ключевой фактор – это максимальная надежность, подтвержденная высшим кредитным рейтингом. Вероятно, ты не склонен к высокорисковым операциям и предпочитаешь стабильность в своих вложениях.

Я. Да, это так. Кроме того, я прочел, что у этой серии облигаций (RU000A10AFX9) достаточно хорошие проценты по купонам: ключевая ставка плюс 2.5%.

Gemini 2_5 Pro. Итак, тебя привлекает сочетание высокой надежности, подтвержденной рейтингом ААА, и плавающей купонной ставки, которая привязана к ключевой ставке с премией в 2.5%. Это действительно выглядит как сбалансированный вариант для инвестора, ценящего предсказуемость.

Я. Есть ли что-то еще, что мне стоит проверить перед покупкой?

Gemini 2_5 Pro. Хороший вопрос. Помимо надежности и условий купона, стоит обратить внимание на ликвидность этой облигации – то есть, насколько активно она торгуется и какой у нее спред между ценой покупки и продажи. Также не забудь учесть накопленный купонный доход (НКД), который прибавится к цене покупки.

Я. Но ликвидность и спред я смогу посмотреть только после открытия?

Gemini 2_5 Pro. Верно, точные данные по ликвидности и текущий спред между лучшими заявками на покупку и продажу станут видны только после открытия торгов на Мосбирже. До этого момента можно ориентироваться лишь на исторические данные по этой бумаге, если они доступны. Ты, похоже, уже готов к действию и ждешь только старта торгов.

Я. Давай сделаем так. Я все же дождусь старта, разберусь с твоей помощью в картине торгов и тогда решу окончательно.

Gemini 2_5 Pro. Хорошо, значит план такой: дожидаемся открытия торгов, вместе смотрим, как обстоят дела с ликвидностью и спредом этой облигации, и после этого ты принимаешь окончательное решение о покупке. Это звучит как разумный и взвешенный подход к инвестированию.

Я. Биржа открылась, я вижу очередь заявок, но не понимаю, что она означает.

[скидываю кусочек картинки]

Gemini 2_5 Pro. Ты видишь так называемый "стакан" заявок, и хочешь разобраться, что означают эти цифры и как это использовать. В левой колонке указана цена облигации в процентах от ее номинала, а в правой – количество штук (лотов), которое участники готовы купить или продать по этой цене.
Судя по ценам, которые немного выше 100%, это, скорее всего, выставленные заявки на продажу (ask). Самая нижняя цена в этом списке, 100.9%, является лучшей ценой, по которой ты можешь купить прямо сейчас, и по ней предлагают довольно большой объем – 3265 штук. Чтобы оценить спред и ликвидность полнее, нужно видеть и заявки на покупку (bid), которые обычно расположены с другой стороны "стакана".

[сработало ограничение в 4000 знаков на пост, окончание придется выложить следующим]

#ИИ #новичкам #обучение